新山 RTS 与 CIQ 买房指南 把问题一次讲清楚

安全买楼花：房屋发展法令保障与发展商查核

《房屋发展法令》如何保障马来西亚楼花买家，以及新山买楼花前查核发展商的实用方法。

柔新经济特区对买房的影响

柔新经济特区是什么、官方数据显示进展如何，以及它会怎样影响新山市中心的住房需求。

外国卖家的产业盈利税：马来西亚 RPGT 税率、7%扣留款与申报

外国人出售新山公寓时，产业盈利税怎么算？税率、7%扣留款、豁免、计算示范与海外申报重点。

新加坡人在新山买房完整指南

专为新加坡买家整理：组屋、公积金与 ABSD 规定，柔佛税费、资金安排，以及人在新加坡如何管理新山单位。

Causewayz Square 附近商场：City Square、KOMTAR JBCC、R&F Mall

Causewayz Square 与新山 CIQ 附近所有商场：开业年份、规模、是否连接关口、适合做什么，以及市中心即将出现的新零售项目。

EXSIM 是谁？三个新山项目背后的发展商

EXSIM 是谁？有来源可查的发展商简介：创立历史、代表项目、FIABCI 奖项、绿色建筑纪录、酒店管理业务，以及在新山的三个项目。

新山国际学校清单：给新山业主的择校指南

按区域整理新山国际学校，附课程、年龄、学费参考区间，以及距离新山市中心与 Kebun Teh 的大约距离。

新山与新加坡生活成本比较（2026）

2026 年新山与新加坡生活成本逐项比较：房租、饮食、交通、个人服务，以及这对房产业主的意义。

2027 新山房地产前景

从 RTS 通车到 2027 年预算案，整理官方数据与研究机构对 2027 年新山房地产的看法。

外国人怎么申请马来西亚房贷

外国人在马来西亚申请房贷的规定、一般贷款成数、受理银行、所需文件，以及新山楼花的放款方式一次说清楚。

新山家庭生活：公园、学校与治安

新山家庭实用指南：亲子公园、学校选择、日常安全习惯与官方工具，以及好的家庭公寓应该具备什么。

外国人可以在新山买房吗？2026 年规定解析

外国人可以在新山买房，但须取得州政府批准。本文整理 2026 年柔佛 RM100 万门槛、3% 征费与 8% 印花税等规定，逐条附来源。

住在新山市中心：CIQ 周边吃喝购物

新山市中心的真实日常：美食、文化街、商场、夜生活与交通，带你认识 CIQ、Bukit Chagar 与 RTS 一带的生活。

新山 Larkin 与 Kebun Teh 区域指南：交通、配套与房产

从交通、体育、医疗到购物，全面认识新山 Larkin 一带，以及 The Asteriaz 和 The Celestz 所在的 Kebun Teh 的定位。

新山市中心更新计划：正在重塑海滨与老市区的项目

一次看懂新山关口周边的市中心更新：RTS Link、Sunway Bukit Chagar 综合发展、Coronation Square、Princess Cove、Sungai Segget，以及 Causewayz Square 的位置。

新山数据中心与就业：新的需求引擎

柔佛已是亚太区数据中心管道最大的市场。本文解析这些就业机会对新山房产需求的影响。

在新山退休：住房、医疗与生活

新山退休实用指南：MM2H 签证级别、外国人购房规定、医院与 MediSave，以及如何挑选适合退休的公寓。

订金、首期与退款：下订前必知

新山买新房订金、一成首期与退款规则一次看懂，附重要法院裁决与下订前检查清单。

新山住、新加坡上班：税务与居留基本认识

根据 IRAS 与 LHDN 公开资料，用简单的方式说明新山买房、新加坡上班的税务与居留基本认识。本文为一般资讯，并非税务建议。

不同总价的新山公寓月供示范

以五个假设总价示范新山公寓月供，附利率、年限、首付费用与收入对照表。

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2026 新山 RTS 附近新项目推荐

2026 年新山 RTS 附近新项目，按步行可达、短程车程与即将推出分类，附核实的面积、地契与完工时间。