The Asteriaz 与 The Celestz 工程进度追踪（每月更新）
只采用交易所公告与主流媒体资料的 The Asteriaz 与 The Celestz 工程里程碑表，并说明每个施工阶段对买家的意义。
阅读文章 → 新山生活新山安全吗？2026年罪案数据、安全贴士与公寓保安指南
柔佛2025年录得5,021宗指数罪案，破案率上升，增长最快的是网络诈骗。本文整理数据、安全城市计划与实用贴士。
阅读文章 → 新山前景Forest City 特别金融区：优惠内容、2026年进展及与新山市中心的区别
Forest City 特别金融区提供0%至5%企业税、家族办公室0%税率和知识型员工15%税率。本文说明优惠内容、2026年进展，以及它与新山市中心的不同定位。
阅读文章 → 买房流程与费用分层地契、CCC与VP有什么不同？新山公寓买家必读
用浅白中文讲清楚CCC、空屋交付、分层地契与独立地契的区别，附从签约到地契过名的时间线、2015年改革要点及新山公寓买家核对清单。
阅读文章 → 买房流程与费用MRTA与MLTA有什么区别？马来西亚房贷保险全攻略
一文看懂MRTA与MLTA：递减型与平准型房贷保险怎么运作、银行能否要求购买、保费加进贷款的真实成本，以及外国买家在新山买房时该问的问题。
阅读文章 → 新山前景柔佛 ART（e-ART）2026：路线、进度与新山市中心公寓的关系
柔佛100亿令吉 e-ART 于2026年获批，负责接驳 Bukit Chagar 的 RTS Link。本文整理走廊路线、现实时间表，以及对新山市中心公寓的影响。
阅读文章 → 新山生活住新山、在新加坡上班：跨境族的真实故事（2024–2026）
整理2024至2026年媒体公开报道的8个跨境生活故事：通勤族、家庭、退休族和买家，以及共同主题与相关数据。
阅读文章 → RTS 与交通2027 长堤塞车日历：新山–新加坡过关最佳与最塞时间（公共假期与学校假期）
2027 长堤塞车日历：整合新加坡、马来西亚和柔佛公共假期，以及两地学校假期，逐月列出新山–新加坡过关的高峰与低峰，并附每日规律和 ICA 建议。
阅读文章 → 外国买家新加坡人买新山房最常问的 12 个问题（逐一解答）
整理新加坡人买新山房最常问的12个问题：公积金、组屋、最低价格、印花税、贷款、租金税务和产业盈利税，逐一简明解答并附延伸阅读。
阅读文章 → 房价与租金新山 CIQ 与 RTS 附近公寓成交价（实际成交数据）
新山 CIQ 与 Bukit Chagar RTS 附近 7 个已完工公寓的实际成交数据：788 宗 NAPIC 记录，每平方尺中位数 RM645 至 RM1,161，附成交价与叫价对比及示意回报率。
阅读文章 → RTS 与交通新山–新加坡过关全攻略 2026：MyBorderPass 二维码、自动通道、MDAC 与免护照通关
2026 年新山–新加坡过关全攻略：MyBorderPass 与 MyNIISe 二维码、马来西亚自动通道、谁须填写 MDAC、MyICA 免护照通关、SG Arrival Card、VEP 规定，以及 RTS Link 通车后的变化。
阅读文章 → 买房流程与费用马来西亚与柔佛短租（Airbnb）规定：2026 最新进展
截至 2026 年 11 月，马来西亚与柔佛 Airbnb 短租规定的最新进展：STRA 指南、分层附例与判例、旅游税与所得税，以及买房前的核查要点。
阅读文章 → Causewayz Square 专题Causewayz Square 工程进度追踪（2026 年 11 月更新）
按日期记录、附来源的 Causewayz Square 工程进度追踪，每月更新：打桩、主体建筑合约、目前的地基阶段，以及接下来的工程步骤。
阅读文章 → 房价与租金新币兑令吉与新山房产：汇率对新加坡买家意味着什么（2026 年 11 月）
国家银行 2026 年 11 月 6 日官方中间价为 1 新币兑 RM3.1688。本页列出五年内六个时间点下，RM50 万至 RM100 万新山房产、RM2,800 租金及房贷月供折合多少新币。
阅读文章 → 房价与租金在新山 RTS 与 CIQ 附近租房：2026 租客全攻略（租金、押金、合约）
2026 年在新山 RTS 与 CIQ 附近租房的完整指南：中位租金、2+1 押金、印花税、租约要点、水电网络、外国人租房文件与防骗清单。
阅读文章 → RTS 与交通新山坐 RTS 到裕廊要多久？裕廊东、湖畔与大士通勤时间
RTS Link 开通后，新山到裕廊东门到门约50至85分钟，在兀兰换南北线；附湖畔、大士的延伸时间与第二通道比较。
阅读文章 → RTS 与交通新山坐 RTS 到纬壹科技城和国大要多久？肯特岗、科学园通勤
RTS Link 开通后，新山到纬壹、肯特岗、国大和科学园门到门约65至100分钟，在加利谷由 TEL 转环线。
阅读文章 → RTS 与交通新山坐 RTS 到樟宜机场要多久？路线、换乘与时间
RTS Link 开通后，新山到樟宜机场门到门约1小时40分至2小时30分，需换三次车；直达巴士约2小时。
阅读文章 → RTS 与交通新山坐 RTS 到新加坡 CBD 要多久？莱佛士坊、滨海湾、珊顿道
RTS Link 开通后，新山到新加坡 CBD 门到门约65至100分钟；TEL 从兀兰北直达麦士威、珊顿道和滨海湾。
阅读文章 → 新山前景新山房产与 RTS 月报（2026 年 11 月）：本月重点
2026 年 11 月月报：RTS Link 维持 2027 年 2 月通车目标，OPR 维持 2.75%，2027 年预算案住房措施出炉，JS-SEZ 蓝图将于 12 月推介。
阅读文章 → RTS 与交通新山坐 RTS 到乌节路要多久？路线与时间
RTS Link 开通后，新山到乌节路门到门约60至90分钟，只需在兀兰北换乘一次 TEL。分段时间、估算方法与通勤建议。
阅读文章 → RTS 与交通新山坐 RTS 到兀兰要多久？分段时间全解析
RTS Link 开通后，新山到兀兰门到门约30至55分钟。本文分段拆解时间，并与巴士、KTM 和自驾比较。
阅读文章 → 外国买家新加坡人的新山租金收入要缴税吗？新马两地税务规则
个人收到的新山租金一般免缴新加坡税，但马来西亚会按非居民 30% 税率对租金净收入征税。
阅读文章 → 外国买家组屋屋主可以在新山买公寓吗？MOP、ABSD 与保留组屋规定
可以，但须先住满 MOP。至少有一位新加坡公民屋主的家庭可保留组屋，新山公寓也不计入 ABSD 房产数量。
阅读文章 →一条 WhatsApp，拿到最新价格、户型图与剩余单位
- 最新 SPA 价目表与剩余单位
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