新山大部分公寓可在 Unifi（TM）、CelcomDigi、Maxis 之间选择，部分已铺设线路的大楼还可选 TIME。根据2026年11月14日查阅的官方网页，100Mbps 光纤每月约89至99令吉，300Mbps 约129至139令吉，1Gbps 约199至249令吉，2Gbps 约309至379令吉，一般为24个月合约。能否申请要逐栋大楼确认，签约前请先用确切地址查询覆盖范围。
对每一位搬进新山公寓的人来说，尤其是居家办公或每天往返新加坡的上班族，网络绝不是小事，而是入住后第一件必须搞定的事情。大家的问题几乎都一样：我的大楼有哪些宽带公司？需要多快的网速？每月多少钱？多快可以安装？本文根据各宽带公司官方公布的配套（注明查阅日期），整理新公寓安装步骤，以及给远程工作者的实用建议。
新山公寓有哪些光纤宽带公司？
新山主要有四个家庭光纤品牌，至于你实际能选哪几家，取决于大楼内已经铺设的光纤线路。
- Unifi（马来西亚电讯 TM）：全国覆盖最广的光纤网络，也是许多公寓的默认选择。
- CelcomDigi Home Fibre：配备 Wi-Fi 6 或 Wi-Fi 7 路由器，并可加购 Mesh 和流动数据备援服务。
- Maxis Home Fibre：常与 Maxis 手机配套捆绑，最新配套与覆盖范围请到 maxis.com.my 查询。
- TIME Fibre：在已铺线的大楼使用自家网络，部分配套上传与下载速度相同，但覆盖范围较有选择性。
同一栋大楼里，几家品牌有时共用同一套底层光纤，因此实际差别往往在于价格、路由器、合约条件和客服质量。
新山宽带配套与价格（2026年11月14日查阅）
下表为2026年11月14日各公司官网显示的每月价格。价格、捆绑配套和优惠经常变动，请以官网针对你地址显示的资料为准。
| 网速 | Unifi | CelcomDigi | TIME |
|---|---|---|---|
| 100Mbps | RM89（100/50Mbps） | RM99 | 未列出 |
| 200Mbps | 未列出 | 未列出 | RM99（200/200Mbps） |
| 300Mbps | RM129（300/50Mbps） | RM129至139 | 未列出 |
| 500至600Mbps | RM149（500/100Mbps） | RM149至159（500Mbps） | 标价RM139（600/500Mbps） |
| 1Gbps | RM249（1Gbps/500Mbps） | RM239至249 | RM199（1Gbps/500Mbps） |
| 2Gbps | RM319（2Gbps/1Gbps） | RM309至319 | RM379（2Gbps/500Mbps，限部分地点） |
官网补充说明：Unifi 列明最低合约24个月，标准安装免费，部分显示价格与捆绑配套挂钩。CelcomDigi 多个配套显示两个价格（较低者与其后付配套用户相关），附送 Wi-Fi 6 或 Wi-Fi 7 路由器，合约期一般为24个月，外国申请人须缴付300令吉按金。TIME 提供24个月、12个月及无合约三种选择，价格另计服务税。我们能访问的 Maxis 页面未显示具体配套。
我到底需要多快的网速？
对大多数公寓家庭来说，100至300Mbps 已经足够；更高级别适合人口多或经常上传大文件的家庭。Unifi 自己的建议是：100Mbps 适合2至4位用户或设备，300Mbps 适合4至6位。
- 单身或两人，主要用于追剧和上网：100Mbps。
- 夫妻都在家办公、每天开视频会议：300Mbps，或选择上传速度较强的配套。
- 大家庭、游戏玩家或需要上传大文件的内容创作者：500Mbps 至1Gbps。
这对你意味着什么：开视频会议时，上传速度和下载速度同样重要。300/50Mbps 与200/200Mbps 两种配套，在共享屏幕或传送大文件时表现会有明显差别，所以比较时两个数字都要看。
还有一个常见误区：很多人以为网速慢就该升级配套，其实问题往往出在 Wi-Fi 覆盖。用手机在离路由器较远的房间测速，若明显比靠近路由器时慢，先调整路由器位置或加装 Mesh，通常比直接换更贵的配套更有效，也更省钱。旧手机或旧电脑若不支持较新的 Wi-Fi 标准，同样会限制实际网速。换句话说，先找出瓶颈在哪里，再决定要不要多花钱，这样每个月的宽带费用才花得值得。
新山新公寓如何安装宽带
安装最顺利的人，通常都按同一个顺序进行。建议在入住前几个星期就开始，尤其是刚交屋的新大楼，因为许多单位会同时申请。
- 先问管理处：大楼内有哪些宽带公司已铺设光纤，以及单位内的光纤接口在哪里。
- 按地址查询覆盖：在各公司官网输入确切的座号和单位号码。
- 网上或门市申请：携带身份证件。租户应确认对方是否要求出示租约，外国申请人可能需要缴付按金。
- 预约安装：提前向保安亭登记安装人员资料，方便他们上到你的楼层。
- 路由器放在单位中央：尽量远离厨房和电箱，并在每个房间测试网速。
出租全配套单位的房东，常会自行安装宽带并把费用包含在租金内。对于希望入住当天就能开工的新加坡租户来说，这是很有吸引力的卖点。租户期待哪些配置，可参考 新山出租单位装修指南；而 短租指南 则说明了为什么快速稳定的 Wi-Fi 对房客评价如此重要。
如果大楼只有一家宽带公司，或我可能会搬家呢？
如果大楼只有一家公司铺设光纤，你仍可比较该公司不同网速和路由器选项，再另外准备一个不同电信网络的流动数据作为备援。也可以问管理处是否有其他公司计划进驻；新落成的项目，日后可能会陆续增加选择。
如果你可能在两年内搬家，请仔细阅读合约条款。Unifi 表明最低合约期24个月届满后终止不收罚款，意味着提前终止可能需要付费；CelcomDigi 则注明降级配套会重新开始24个月合约。若大楼在 TIME 覆盖范围内，其12个月及无合约选项就是为租户设计的。路由器等设备请妥善保管，取消服务时公司可能要求归还。
给在新山远程工作者的建议
如果你的收入依赖网络，就要为断网的那一天做好准备。几个小小的配置，就能让新山公寓成为可靠的家庭办公室。
- 准备备援网络：一个可开热点的手机数据配套，或宽带公司的流动备援附加服务（CelcomDigi 列出的 Home Backup 为每月9令吉）。
- 为光纤终端和路由器配一个小型 UPS 不断电装置，短暂跳电时也不会中断客户会议。
- 主要工作电脑用网线连接：长时间开会时，有线网络比 Wi-Fi 更稳定。
- 大单位加装 Mesh：混凝土墙会削弱信号。CelcomDigi 列出的 Mesh 附加服务每月15令吉起，部分高级配套已附送 Mesh 设备。
- 准备一个备用工作地点：关卡周边的商场和咖啡馆步行可达，需要换个环境时很方便。
需要在办公日进入新加坡的混合办公族，也应该把通勤一并考虑。从 Bukit Chagar 前往兀兰北的 RTS Link 预计于2027年2月开始载客，票价尚未公布。日常通勤安排可参考 住新山、在新加坡工作指南，周边设施则可查看 新山生活设施地图。
正在完成入住清单？可一并阅读 TNB 电费指南、Ranhill SAJ 供水指南 和 新山治安指南。若你关注 RTS 附近的新项目，例如 Causewayz Square，欢迎 WhatsApp 我们索取最新 SPA 价格表和户型图。
资料来源
- Unifi：家庭光纤配套（2026年11月14日查阅）
- CelcomDigi：Home Fibre 配套（2026年11月14日查阅）
- TIME：Fibre Home 配套（2026年11月14日查阅）
- Maxis：Home
本文为一般资讯，并非财务建议。