DE Rantau 数码游民准证（DE Rantau Nomad Pass）让远程工作者和自由职业者可以在马来西亚（包括新山）居住 3 至 12 个月，可续期至最长 24 个月。申请条件为：科技类年收入至少 USD2.4 万，非科技类至少 USD6 万，护照有效期须超过 14 个月。费用为主申请人处理费 RM1,080、每名家属 RM540，另加每年 RM360 的移民准证费和签证费。2027 年财政预算宣布，届满 24 个月的持有人可再多留两年，具体条件尚待公布。
“我为海外公司远程工作，可以不靠马来西亚雇主，在离新加坡很近的新山住上一年吗？”这正是 DE Rantau 数码游民准证的用途。这项准证由马来西亚数码经济机构（MDEC）负责，是马来西亚的数码游民签证，适用范围涵盖马来西亚半岛和纳闽，柔佛当然包括在内。下面根据 MDEC 官方常见问题（第 10 版，2026 年 8 月）整理 2026 年的规定，并说明这些规定对在新山生活意味着什么，以及准证与租房、买房的关系。
谁符合 DE Rantau 数码游民准证的资格？
为外国公司远程工作的雇员，以及服务海外或马来西亚客户的自由职业者，只要收入达到所属类别的门槛，就可以申请。主申请人须年满 18 岁；除以色列公民外，所有国籍都可申请。
| 条件 | 科技人才 | 非科技专业人士 |
|---|---|---|
| 例子 | 资讯科技与数码相关职位 | 总裁、财务、销售、人力资源、顾问 |
| 最低年收入 | USD24,000 | USD60,000 |
| 证明文件（远程雇员） | 已签署的雇佣合约、最近 3 个月工资单和银行月结单 | |
| 证明文件（自由职业者） | 已签署的客户合约、最近 3 个月发票、付款证明和银行月结单 | |
| 合约时间 | 申请前至少已开始 3 个月；最好自申请日起仍有至少 6 个月有效期 | |
| 护照 | 申请时有效期须超过 14 个月 | |
有两点常被忽略：根据 MDEC，远程雇员必须受雇于一家没有在马来西亚注册的外国公司；而自由职业者则可以同时服务马来西亚客户。所有文件须为英文，或附上经认证的翻译。
准证期限多长？费用多少？
准证期限为 3 至 12 个月，可再续期 12 个月，总共最长 24 个月。最早可在准证到期前 3 个月申请续期。
| 项目 | 金额 | 缴付时间 |
|---|---|---|
| 主申请人处理费 | RM1,080（不退还） | 申请时 |
| 每名家属处理费 | RM540（不退还） | 申请时 |
| 移民准证费 | 每人每 3 个月 RM90，或每年 RM360 | 办理准证签注时 |
| 多次入境签证 | 视国籍而定 | 由移民局决定 |
| 担保金（若由 MDEC 担保） | 按国籍介于 RM200 至 RM2,000，可退还 | 准证到期后退还 |
MDEC 注明，相关费用须另加 8% 销售与服务税（SST）。举个例子：一位单身科技工作者申请 12 个月，需付 RM1,080 加 RM360，约 RM1,440，还未计算服务税、签证费和担保金。夫妻同行的话，配偶另加 RM540 和 RM360。
怎么申请？流程与时间
- 网上申请：通过 MDEC 的 DE Rantau 网站（mdec.my/derantau）提交，不需要人在马来西亚。
- 等待批准：审批约需 6 至 8 周，也可能更久。批准信有效期 6 个月，不能延长。
- 入境并办理签注：入境后 1 个月内完成签注，需要护照、最近一次入境记录、电子签证（如适用）、涵盖马来西亚的医疗保险，以及内陆税收局（LHDN）的税务电子登记单。
- 领取电子准证：提交签注后，一般一周内发出。
如果你在马来西亚以访客身份申请，MDEC 规定获批后必须先出境，再以正确的签证或入境方式重新入境。人在新山的话，过一趟长堤就能办好。
持 DE Rantau 在新山生活：要知道的事
对想要随时去新加坡的数码游民来说，新山很合适。柔佛酒店业领袖在 2025 年 11 月接受《星报》访问时表示，柔佛交通便利，RTS Link 完工后会更加便利；他们也提到柔新经济特区和数据中心，都是吸引数码游民的因素。
- 家人同行：配偶或伴侣、18 岁以下子女、残障子女以及父母可以作为家属同行；配偶不能凭此准证工作。
- 税务：MDEC 常见问题指出，远程雇员在马来西亚逗留不超过 60 天，无须在马来西亚缴税；从第 61 天起，视税务协定而定，可能须缴税。自由职业者适用不同规定。出发前请向内陆税收局或税务顾问咨询。
- 适用地区：准证涵盖马来西亚半岛和纳闽；前往沙巴和砂拉越须以旅游准证入境。
- 往返新加坡：RTS Link 目标于 2027 年 2 月开始载客服务，武吉查卡站到兀兰北站车程约 5 分钟，去新加坡见客户会非常方便。请看《住新山、在新加坡工作》。
日常开销方面，可以参考《新山与新加坡生活费比较》；想找咖啡馆、商场和诊所，可以看新山生活设施地图。
持 DE Rantau 可以在新山租房或买房吗？
可以，但准证和房产是两回事。DE Rantau 不要求、也不限制购房；买了房子，也不会延长准证期限。
大部分数码游民会先租房，常常选在关卡（CIQ）附近，方便过关。租金行情请看《新山 RTS 与关卡附近公寓租金》。如果决定买房，就要遵守一般的外国买家规定：柔佛州政府批准、一般 RM100 万的最低价格，以及 8% 印花税。如果你想要一个与拥有房产挂钩的长期准证，可以比较《MM2H 柔佛长住指南》。
DE Rantau 还是 MM2H？怎么选
两者的定位很不一样。DE Rantau 是为“工作”设计的：门槛看收入，不需要大额定期存款，也不需要买房，适合想先试住一两年的远程工作者。MM2H 则是为“长住”设计的：需要定期存款，并规定购买一定价值的房产，换来 5 至 20 年的长期准证，适合已经确定要以马来西亚为第二个家的人。
- 还在观望、收入来自海外：先用 DE Rantau 租房试住，熟悉新山的生活节奏和区域。
- 已经确定长住、准备买房：比较 MM2H 各级别的存款和房产门槛，同时留意柔佛对外国买家的最低价格。
- 不确定自己属于哪一类：先把收入证明、合约和护照有效期整理好，再对照 MDEC 和 MM2H 官网的最新条件。
一个稳妥的做法是先以 DE Rantau 在新山住一段时间，确定喜欢之后，再决定是否买房、是否申请更长期的准证。这样的顺序，让每一步决定都建立在真实的生活体验上。
2027 年财政预算的延长安排是什么？
首相安华在 2026 年 10 月 9 日提呈 2027 年财政预算时宣布，届满 24 个月期限的持有人可以再多留两年；数码部于 2026 年 10 月 11 日予以确认。截至 2026 年 11 月，具体条件仍未公布。在 MDEC 公布细节之前，每位持有人现有的到期日依然有效，所以如果计划住超过 24 个月，请先查看 MDEC 的 DE Rantau 页面。想更全面了解可在马来西亚逗留多久，请看《新加坡人和其他访客可以在马来西亚逗留多久》。
打算把新山当作长期据点？Causewayz Square 距离新山关卡（CIQ）约 600 米，距离武吉查卡 RTS 站约 800 米。欢迎 WhatsApp 我们索取最新 SPA 价格表和户型图。
资料来源
- MDEC：DE Rantau 数码游民准证常见问题（第 10 版，2026 年 8 月 28 日）
- MDEC：DE Rantau 官方页面
- Emerhub：2027 年预算为 DE Rantau 持有人延长两年
- 《星报》（2025 年 11 月 15 日）：柔佛酒店业谈吸引数码游民
- MM2H（旅游、艺术及文化部）：申请要求与规定
本文为一般资讯，并非财务建议，也不构成移民意见。准证规定可能变动，申请前请向 MDEC 确认最新条件。